🤞🏻💎如何創造被動收入?香港 6 種穩定的被動收入例子

🤞🏻💎如何創造被動收入?香港 6 種穩定的被動收入例子

📈「股神」巴菲特(Warren Buffett)曾經說過,「如果你找不到睡覺時都可以賺錢的方法🛌,你將會工作到死⚰️。」建立持續產生現金流的被動收入,將可以幫助我們實現財務自由或製定穩定的退休計劃。

⛱在任何環境,包括通貨膨脹肆虐的時候,被動收入都可以幫你積累財富💰,更同時提供額外的經濟安全感,讓你擺脫財務枷鎖⛓。很多人知道概念可取,但就是不知道該從何入手,甚至誤會打造被動收入的過程需要很多先決條件。

💪🏻其實只要做好準備,付出行動,被動收入並非異想天開。本文會概述被動收入的定義,最後分享一些具體的方法給大家:

👛什麼是被動收入?

💸「被動收入」(Passive Income)通常被描述為「不勞而獲」、「一邊睡覺一邊賺錢」,但其實並不全然如此。

💼與主動收入不同,被動收入不需要收入者每天主動參與,減少依靠日常努力/勞力💦產生收入,但亦不同於「副業」或者「額外工作」,一般需要收入者事前付出很大的努力。

📢廣義來說,被動收入就是不工作也能賺到的現金流收入;但亦有人會將被動收入定義為通過「最小努力」獲得的任何收入。

🏦美國國稅局 (IRS) 曾經定義過被動收入:雇主或資方以外的定期收入來源,通常是出租物業或不積極參與的業務,例如書籍版稅或股票股息等。

🛠如何打造被動收入?被動收入的例子?

🖇概念看似簡單,但實際執行又像是很遙遠。很多金融專家都認為🔍,被動收入通常涉及預先完成部分或全部工作、及一些可能的額外勞動力,以維持資金流動💲。

📚按著名理財書藉《富爸爸窮爸爸》描述,創造被動收入的方式只有兩類:

👉🏻「要不購買資產,要不創造資產。」

🛒購買資產:

📈簡言之,購買資產就是投資。成為一名投資者,讓錢替你工作,這是一種最常見的被動收入。

📉不過,常言道「投資涉及風險」,假如你誤判自己的目前的風險承受能力,不管是什麼投資類別都可能會虧損,需要一定經驗、眼光、配以審慎的投資策略👀,才可以靠投資打造出較穩定的現金流。

💰而且,要金錢為你工作,你就必須要先有本金。購買資產的初始投資可大可小,如果是初出社會、不善儲蓄者,可能長期都無法開始計劃,白白錯失投資機會💸。

🌱例如,投資於「收息股」、穩定基金收息;購入物業🏠放租賺取租賃、息差;或者透過投資特許權📜、資本收益⚖️、同行借貸🏛等方法,都可以創造被動收入。

🧲創造資產:

⚙️創造資產的門檻可能比較低,它要求人們搭建自己的「賺錢系統」🔄,讓其他人或系統為你賺錢,即是事先做好產品/服務、事後持續、自動地銷售。

🛎最經典的例子包括書本📕、音樂🎵、藝術品🖼的版權費、或者一些數位產品如撰寫博客的聯盟收入✍🏻等等,特點是完成一次後可重複售賣。

💡這種方法一般被認為是較少風險,不少人會先以副業形式打造可能這些「賺錢系統」,然後再侍機將它轉化為回報高於開支的被動收入。

🇭🇰綜合以上,在香港有哪些熱門的被動收入途經,適合你躺著創造財富呢?

1️⃣ 出版一本書📔(自出版、電子書)

📝可能是最傳統的被動收入,雖然寫書需要花費不少精神和時間,但仍然是確保收入穩定性的方法。不管是詩集、畫集、指南、小說、還是工具書,作品不僅可以為讀者提供價值,更可以配合其他產品營銷。

📗實體書

💰投入成本  :💰
🛠技術門檻 :🛠🛠🛠
⏰花費時間 :⏰⏰⏰⏰
(指標越多越困難)

👎🏻寫成一本實體書需要下不少苦功,字數底線傳聞約七萬字,平均頁數約一百頁📑。如果經過出版社出版,一般會有更多制肘:提案未必完全由作者掌控,而且名氣不高的作者,版稅通常不到 20%,售價亦可能不受作者控制,結算時間亦較長。

👍🏻幸好排版、設計、校對、書刊等服務俱全,有些出版商會包辦書籍註冊及申請國際書號(ISBN)。

📘自出版

💰投入成本  :💰
🛠技術門檻 :🛠🛠🛠🛠
⏰花費時間 :⏰⏰⏰⏰
(1為最容易—5為最困難)

👍🏻相比之下,近年非常流行自出版,令不少素人作者更易創造被動收入🔥。大部分自出版排版樣式、題案由作者掌控。書著上架後,未經作者同意都不能下架,不會有絕版問題。一般版稅可達 50% - 90%,相對可觀✨。

👎🏻當然,自出版對作者的能力要求更高,需要處理排版,所需要的費用亦比較高,近百頁的黑白書刊成本約 $15,000 港元;彩色書刊以 $20,000 港元起💸。

📱電子書

💰投入成本  :💰
🛠技術門檻 :🛠🛠🛠
⏰花費時間 :⏰⏰⏰
(1為最不需要—5為最需要)

👍🏻電子書成為近年趨勢,盡享數位化、無須印刷🖨、送運🚚、庫存📦的優勢,目前更有試閱章節的營銷手法,配合簡單便利的購買方法,使越來越多電子書作者冒起。

👎🏻成本效益來看,電子書可銷售至全球各地🌍,但售價一般比實體書低,而版稅卻在 50% - 70% 之間,惟需留意上架平台地區可能會徵收稅項(最多近 30%)。而且非常依賴作者自己的銷售渠道,銷量較難掌握。

🖥有名的電子書平台如 Amazon-Kindle、Google Play Books、Pubu 等。

2️⃣ 經營YouTube、部落格、社群媒體👸🏻,聯盟行銷

💰投入成本  :💰💰
🛠技術門檻 :🛠🛠🛠🛠
⏰花費時間 :⏰⏰⏰⏰⏰
(1為最不需要—5為最需要)
👍🏻如果你喜歡分享和寫作,除了寫書亦可以考慮建立部落格📝;喜歡拍影片的可以成為Youtuber🎬;或者簡單從社群媒體開始當個「網紅」💄,以一種較輕鬆的方式創造版動收入。

⏳只要專注利基市場、投放時間創造長期的優質內容,成功的話可在一年內達成聯盟營銷的條件。

👎🏻這類收入很難預料,視乎內容類型和合作方的出價,以及載體的流量。不過,不少大企業都會提供聯盟營銷機會,讓有影響力的博客網紅可以透過介紹該企業的產品和服務中分取利潤⚖️。

🖥例如,Google Adsense 容許合資格網站「借位置」展示廣告獲得營利,另外 eBay 都推出相關計劃,讓內容創作者在產品銷售中分一杯𡙡。

3️⃣ 銷售線上課程/會員制度🎦

💰投入成本  :💰💰
🛠技術門檻 :🛠🛠🛠🛠🛠
⏰花費時間 :⏰⏰⏰⏰⏰
(1為最不需要—5為最需要)

👎🏻除了聯盟營銷,不少內容創作者會推出自家線上課程📹,或以會員制度讓人買下價值內容,通常需要一個或多個多媒體影音網站,加上較專業,亦要顧及上述多項營銷技能,門檻相對較高。

👍🏻據聞成功的線上課程收入較製作電子書高10倍💰,而且利潤非常可觀,但要「招生」就要投放更多精力,專注於從市場中脫穎而出,有時會失去「被動」意義。

🛌話雖如此,只要課程/會員制度提出較「永久」的解決方案,一般可以「睡著賺錢」。

4️⃣ 出租資產🏘

💰投入成本  :💰💰💰💰💰
🛠技術門檻 :🛠🛠
⏰花費門檻 :⏰⏰
(1為最不需要—5為最需要)

👍🏻香港人最喜歡收租,只要能負擔成本,不少人都願意成為包租公🧓🏻、包租婆👵🏻。其實不只房地產🏠,舖位🏪、車位🚙,都是港人喜愛的出租資產,帶來穩定的現金流,更可享升值的潛力🚀。

🤵🏻儘管「收租」非常被動,但由於房東有責任維護房產,租戶有可能經常「勞煩」房東處理大小事項,加上香港物業稅收等影響,業主通常會再聘請經理管理資產。

👎🏻不過,房產物業通常涉及高水平債務融資💣,受經濟環境影響,或者會鎖住大量資金及承受貶值風險📉。

5️⃣ 投資收息🌱

💰投入成本  :💰💰💰💰
🛠技術門檻 :🛠🛠🛠
⏰花費時間 :⏰⏰
(1為最不需要—5為最需要)

👍🏻對於絕大多數的香港人而言,收息是最直接的被動收入。由於股票市場存在不少穩定派發利息的企業,許多人會四處尋找較高派息率的「收息股」作為收入來源。
💼隨著公司產生利潤,它們以股息的形式將收益重新分配給投資者🎉,擁有越多股票,派息就越豐厚。被視為收息股的投資機遇包括:

📊藍籌股(銀行股🏦、公用股🚝、能源股⚡️);
🏘房地產投資信託(REIT);
💹指數基金;
🧺交易所交易基金 (ETF)。
👎🏻然而,收息股作被動收入有不少陷阱,非常考驗投資者眼光,須要事前做好企業調查🔍,而且持股要足夠多才會有效。

6️⃣ 信用卡消費賺取被動收入💳

💰投入成本  :💰
🛠技術門檻 :🛠
⏰花費時間 :⏰
(1為最不需要—5為最需要)

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⁉️可能是最容易賺取的被動收入?想不到信用卡消費也可以賺取被動收入吧?現時大部分銀行都會提供每月消費獎勵或積分回贈✅,只要在日常生活中花錢,不經不覺就會累積定量回贈,被動賺取收入。

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